小規模宅地等の減額の特例が受けられない場合
被相続人からの 生前贈与により取得した宅地等については、 小規模宅地等の課税特例の対象にはならない ので、 ①相続開始前３年以内に贈与があった場合の加算の規定により 相続税の課税対象とされるもの ②相続時精算課税の適用を…
被相続人からの 生前贈与により取得した宅地等については、 小規模宅地等の課税特例の対象にはならない ので、 ①相続開始前３年以内に贈与があった場合の加算の規定により 相続税の課税対象とされるもの ②相続時精算課税の適用を…
相続税の申告期限後に共同相続人間での遺産分割協議が確定した場合 分割の確定した日から４カ月以内に更正の請求をすることになるが 特例対象宅地等の選択の同意が得られない場合には小規模宅地の適用は 受けられないことに注意。 申…
居住用建物の建築中等に相続が開始した場合） ６９の４‐８ 被相続人等の居住の用に供されると認められる 建物 （被相続人又は 被相続人の親族の所有に係るものに限る。） の建築中に、 又は当該建物の取得後被相続人等が 居住の…
※ 被相続人が養護老人ホームに入所していたことなど 一定の事由により相続開始の直前におい て被相続人の居住の用に供されていなかった宅地等ついては、 「相続税の申告のしかた」等をご確認ください。 相続税小規模宅地の添付書類…
イ 特定居住用宅地等に該当する場合 添付書類 ○ 申告書第11・11の２表の付表 ○申告書第11・11の２表の付表１(別表) ○被相続人（生まれから相続時まで）の戸籍謄本、 ○相続人の戸籍謄本 ○ 遺言書又は遺産分割協議…
イ 特定居住用宅地等に該当する場合 添付書類 ○ 申告書第11・11の２表の付表 ○申告書第11・11の２表の付表１(別表) ○被相続人（生まれから相続時まで）の戸籍謄本、 ○相続人の戸籍謄本 ○ 遺言書又は遺産…
二世帯住宅で構造上区分のあるもの (建物の区分所有等に関する法律の規定 により、 区分所有建物である登記がされているものを除きます。) について、 被相続人 及びその親族が 各独立部分に 居住していた場合には、 その親族…
居住用 小規模宅地適用要件 平成26年l月1日以後 被相続人の居住の用について、 居住の用に供することができない事由として政令 で定める事由により 相続の開始の直前において その被相続人の居住の用に供されていなかった場合…
小規模宅地の評価減の適用を受けられる場合には、 土地の評価額が大きく下がります。 税理士等の専門家に相談し、間違いの無い適用をしましょう。 この適用を受けられる宅地は 個人が 相続等により取得した宅地等で、…