堤税理士会計事務所 埼玉県さいたま市大宮区

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子供名義の居宅の修繕費を被相続人が負担した場合

単なる修理の場合 同居していれば,生計を一にする親族の生活費として非課税になると思われます。 資本的支出になる場合には, 贈与の基礎控除110万円以内であると主張しても 相続開始前3年以内の贈与であれば相続財産と認定され Read more about 子供名義の居宅の修繕費を被相続人が負担した場合[…]

自宅敷地,貸付駐車場,畑が隣接している場合

原則 それぞれの地目ごとに評価する いずれか2以上の地目の 土地が隣接しており、 その形状、地積の大小、位置等からみてこれらを 一団として評価することが合理的と認められる場合 その一団の土 地ごとに評価するものとする。 Read more about 自宅敷地,貸付駐車場,畑が隣接している場合[…]

土地の評価単位事例

埼玉県などの3大都市圏で 被相続人の土地が550㎡あり そのうち70㎡は他者へ通常の地代で アルファルト敷貸付駐車場として貸し付けている。 300㎡は被相続人と同居親族所有の建物が建っており, 被相続人等の居住用宅地の敷 Read more about 土地の評価単位事例[…]

被相続人名義の土地を貸付駐車場としていたが高齢のため娘の名前で契約,管理していた場合

所得税の取り扱い 被相続人の不動産所得となります。 相続税の取り扱い 貸付小規模宅の要件を満たせば,適用が受けられる 可能性があります。

孫に遺贈した場合には2割加算,放棄をしたいが?

被相続人が孫に遺贈する場合 孫の親(被相続人の子)が健在な場合, 相続税の2割加算の適用になります。 受遺者は遺贈の放棄をすることができるとなっていますので, 孫が遺贈の放棄をした場合には,その財産は 相続人の分割対象財 Read more about 孫に遺贈した場合には2割加算,放棄をしたいが?[…]

仕入税額控除ができない経費

以下のものは仕入税額控除 できません 税務調査でチェックされます 加盟店がクレジットカード会社に支払う手数料 は非課税 リサイクル料金は不課税 地代 住宅用家賃は非課税 リースで利子保険料部分を別途表示している場合 の利 Read more about 仕入税額控除ができない経費[…]

土地の評価単位

宅地は 利用の単位となって いる1画地の宅地ごとに評価 田は 1枚の田ごと 山林は 1筆ごとに評価 雑種地 利用の単位となっている 「一団の雑種地ごと」 (同一の目的に供されて いる雑種地) を評価単位とする &nbsp Read more about 土地の評価単位[…]