借地権 借地権にかかる更新料等 （非課税） 借地権にかかる更新料等は 土地の上に存する権利の設定 譲渡 または 土地の貸付けにかかる対価に該当し， 非課税となります。 （非課税） そのため 借地権の更新料を受け取った場合， 課税売上割合の算出上， 分母に算入します。